Crédito Cofinavit: Todo lo que Debes Saber
Como trabajador que cotiza al Instituto Mexicano del Seguro Social IMSS tienes acceso a un Crédito Infonavit para poder comprar una vivienda digna. Aunque quizás el monto que te presta Infonavit es insuficiente para poder comprar el inmueble que tú deseas. Es por eso que el Infonavit ha creado este esquema en el que puedes juntar tu Crédito Infonavit y tu saldo en la Subcuenta de Vivienda más lo que te preste otra entidad, por ejemplo un banco.
¿Qué es Cofinavit?
El Crédito Cofinavit es un crédito que se otorga junto con entidades financieras como bancos, con el objetivo de que puedas obtener un crédito de mayor monto para la compra de una mejor vivienda.
O sea que el Infonavit te presta la mayor parte y el banco te presta lo que te falte para comprar la casa que quieres.
¿Qué puedo comprar con Crédito Cofinavit?
Con el crédito Cofinavit de Infonavit puedes adquirir vivienda nueva usada o comprar una vivienda que esté hipotecada incluso si la hipoteca es del Infonavit. De manera que además de tener un monto más alto tendrás muchas más opciones para adquirir la casa de tus sueños.
¿Qué Ventajas tiene Cofinavit?
Además de que podrás alcanzar un monto más alto final tiene puntos muy interesantes que lo hacen atractivo:
Préstamo por hasta $1,072.60 pesos
Tasa de interés del 10.45% sin importar tu salario.
Este crédito no considera el monto de tus ingresos
Puede solicitarlos importar tu salario
Si ganas menos de 8190 pesos mensuales estás exento de pagar gastos de titulación
¿Cómo Acceder al Crédito Cofinavit?
Para poder acceder a este crédito tener seguridad a una institución financiera como un banco y solicitar un crédito hipotecario en esta modalidad una vez que el banco te haga un estudio económico y te acepte podrás ir al Infonavit para tramitarlo. Importante es que tus aportaciones patronales servirán para pagar primero al Infonavit una vez que termines de hacer ese pago tus aportaciones serán directamente al capital del crédito otorgado por el banco.
Cofinavit Requisitos
Para acceder a esta modalidad tendrás que cubrir los siguientes requisitos:
Ser mayor de edad
contar con una relación laboral actual
Tener menos de 65 años
Tener un número de seguridad social
Identificación oficial vigente
Comprobante de ingresos
CURP
RFC
Imprimir y firmar el formato para autorizar la consulta de tu historial crediticio
Aprobación de crédito por parte del banco seleccionada
Precalificarte y contar con 1080 puntos
Firmar carta de instrucción irrevocable
Avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda no mayor a 6 meses
Copia del título de propiedad del inmueble a adquirir
No haber tenido antes un crédito Infonavit
Realizar curso saber más para decidir mejor.
Cofinavit Conyugal
Cocina vi también está pensado para que los matrimonios puedan utilizarlo. La dinámica es prácticamente la misma solo que en esta ocasión cada individuo deberá hacer su trámite por separado y al final se juntarán todos los créditos en uno solo. Cabra saltar que los dos tendrán que cumplir con los requisitos de Cofinavit. Para solicitar este Crédito Conyugal Cofinavit deberás acreditar la unión mostrando el acta de matrimonio.
Cofinavit Ingresos Adicionales.
El crédito Cofinavit Ingresos Adicionales es muy parecido al crédito Cofinavit tradicional; se trata de dos créditos hipotecarios en conjunto. El primero es otorgado por el Infonavit y el otro lo solicitas en algún banco o sofol. Este en específico está diseñado para personas que ganan menos de $12,873 mensuales y que además de eso cuentan con propinas, comisiones o bonos. Es decir ingresos extras al salario base. Para demostrar que cuentas con estos ingresos adicionales puedes mostrar alguno de estos documentos: tu recibo de nómina, certificado laboral, declaración fiscal anual o estado de cuenta de alguna tarjeta de crédito, nómina o ahorro.
Bancos y Cofinavit
Como ya hemos mencionado este crédito se forma a partir de lo que te presta el Infonavit más lo que tienes en tu cuenta de vivienda más lo que te preste alguna institución financiera como los bancos. Los bancos que participan en este esquema son Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank. Deberás acudir al banco de tu interés para poder iniciar el trámite, verificar tu Historial Crediticio, y los estudios socio económicos. Bajo estas condiciones las entidades financieras decidirán si eres sujeto de crédito o no. Por ello es importante que acudas a varias instituciones para encontrar la que te ofrezca mejores tasas y mejores condiciones de crédito.
Como puedes ver las ventajas que te ofrece Cofinavit son muchas. No esperes más y utiliza tu Crédito Infonavit en cualquiera de sus modalidades. Si deseas conocer opciones de departamento para utilizarlo, mándanos un mensaje o búscanos en nuestras redes sociales.
