Guía Unamos Créditos Infonavit 2024
Si tú o alguien que conozcas tienen planes de comprar una casa o un departamento, pero el monto que tienen aprobado por el Infonavit no es suficiente para hacerlo, tienen la opción de utilizar Unamos Créditos Infonavit. Una nueva modalidad de Crédito Hipotecario ofrecido por el Infonavit con la que puedes juntar tu crédito con el de otra persona y así alcanzar un monto más alto para poder comprar un hogar.
¿Con quién puedo utilizar Unamos Créditos Infonavit?
Lo mejor de todo es que puedes utilizar este crédito con tu pareja (sin necesidad de estar casados) con hermanos, con tus padres o incluso con amigos. En este esquema los dos acreditados serán dueños de una parte proporcional de la vivienda. Es decir que tendrán un crédito y una propiedad en la modalidad de copropietarios. Se trata de uno de los créditos más innovadores en el sector inmobiliario e hipotecario de México.
¿Cuánto te presta el Infonavit en Unamos Créditos?
El monto máximo de este crédito es de hasta 4 millones 889 mil 402 de pesos mexicanos. Digamos que con esto si te anda alcanzando para un buen departamento en lugares como la Ciudad de México, Guadalajara o Monterrey. Y también te alcanza para una casa más amplia a las afueras de cualquiera de estas y muchas otras ciudades de la República Mexicana.
¿Qué Ventajas tiene Infonavit Unamos Créditos?
Una de las Tasas de Interés más baja del Mercado
Como siempre el Infonavit te ofrecerá una de las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario. Estamos hablando de una tasa de interés que va de un 3.76% a un 10.45% y ésta dependerá del nivel salarial que tengan los acreditados. Lo mejor de todo es que se trata de una tasa fija durante toda la vida de tu crédito.
Tu Pago Mensual se Realiza Automáticamente Vía Nómina.
Así no tienes pretexto para que se te olvide pagar la hipoteca. Tampoco tienes que estar haciendo largas filas en los bancos para pagar tu mensualidad. Ocurre de manera fácil rápida y sobre todo automática.
Tu Mensualidad se Establece en Proporción a Tu Sueldo.
Por ley el pago de una hipoteca no debe superar el 30% de tu salario mensual. No importa si ganas menos que la persona con la que adquirirás vivienda. Ambos pagarán una parte proporcional de acuerdo a su salario.
Pagos Anticipados sin Penalización.
Es decir que podrás adelantar pagos en cualquier momento sin que tengas penalizaciones (como ocurre con otros créditos hipotecarios del sector privado). Esto quiere decir que cuando tengas algún ingreso extra como aguinaldos, primas vacacionales algún Bono, comisiones, o utilidades; podrás adelantar pagos a capital y así terminar de pagar tu crédito más rápido.
Podrás Liquidar tu Crédito sin Penalización.
De igual forma si tú y la persona con la que tramitaste Unamos Créditos deciden pagar antes de tiempo la vivienda, no habrá ninguna penalización por parte del Infonavit.
Estas dos ventajas podrían parecer un tanto irrelevantes pero en realidad son una bendición comparadas con las políticas de adelanto de pagos de otras financieras. Por darte un ejemplo: si tú haces un pago de $10,000 como adelanto, hay instituciones que te llegan a cobrar el 10 o el 5% de penalización por haber adelantado un pago.
Las Aportaciones de tu Patrón se Van Directo a Capital.
Anteriormente las aportaciones que hacía la empresa para la que trabajas se iban mayormente a pagar intereses y un poco de capital lo que hacía que tardaras más tiempo en terminar de pagar tu crédito. Pues bien ahora ya no serás pues todo lo que aporte tu patrón será enamorado capital es decir directamente el monto de tu deuda que te ayudará a pagar tu crédito rápido.
Seguro de vida para los Acreditados.
A diferencia de lo que se llega a pensar comúnmente cuando un acreditado del Infonavit llega a tener alguna fatalidad la deuda no se hereda ni pasa a otra persona. Quizás eso ocurrió hace mucho tiempo pero ya no es así. Ahora en caso de que alguno de los dos acreditados llegara a faltar, la parte proporcional de su deuda queda automáticamente saldada por el seguro de vida.
Tu Hogar Contará con un Seguro Contra Daños.
Este seguro aplica en caso de desastres naturales que lleguen a afectar el inmueble a un grado que ya no pueda ser reparado y no sea seguro seguir habitándolo. Por lo tanto tu inversión estará segura y garantizada en caso de desastres.
Los Requisitos para Solicitar Unamos Créditos Infonavit son:
-Ambos deben tener una relación Laboral Actual
-Los dos acreditados deben haber concluido el curso Saber más para Decidir Mejor.
-Identificación Oficial
-CURP
-Número de Seguridad Social
-Comprobante de Domicilio
-Si son familiares deben mostrar acta que indique relación
-Ambos acreditados deben contar con el mínimo de 1080 Puntos Infonavit.
Como puedes ver Juntar Créditos Infonavit es una excelente alternativa para comprar casa o departamento junto con otra persona. Aquí en DepasInfonavit puedes conocer más opciones de Crédito que te pueden interesar. Además puedes contactarnos para conocer nuestro catálogo de viviendas disponibles para Ejercer tu Crédito Infonavit o de otra Institución
